Charmante maison semi plain-pied en campagne, secteur calme 🌿

Située dans un cadre verdoyant face aux champs, à proximité des axes routiers et de la ville d’Arras, cette maison individuelle non mitoyenne offre un environnement idéal pour une vie familiale paisible.
✨ Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 127 m² (incluant la véranda)
• Séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale
• Poêle à bois performant chauffant l’ensemble de la maison, complété par un chauffage central au fioul
• Véranda exposée nord-est, parfaite pour profiter du soleil toute l’année
• 3 chambres confortables
• 1 salle d’eau fonctionnelle
🚗 Atouts complémentaires :
• Carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car
• Sous-sol complet avec garage double, deux caves et rangements
• Allée privative menant à la maison avec accès côté jardin
• Grande terrasse de 45 m² idéale pour vos repas d’été
• Terrain clos de 930 m² environ, parfaitement entretenu
✅ Maison offrant un excellent compromis entre calme de la campagne et proximité de la ville.
👉 À découvrir rapidement !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.920228