AUCHY LES MINES 62138
🏡 Spacieuse maison bourgeoise de 280 m² – Habitez et générez un revenu locatif avec 50 m² en plus !
-
salles de bain
3
-
superficie
281 m2
-
chambres
5
-
terrain
1125 m2
Présentation du bien : Maison 14 pièces à vendre à AUCHY LES MINES
Située à Auchy-les-Mines, découvrez cette superbe maison bourgeoise de caractère, offrant plus de 280 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et potentiel de rentabilité. Ancien commerce de bouche, ce bien unique séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
Un double salon-séjour lumineux de 40 m²
Une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 20 m² avec vue sur terrasse couverte.
Une salle d'eau
Une salle de bain
Deux WC indépendants
Un espace bien-être avec sauna
Une salle de jeux pour petits et grands
Une buanderie fonctionnelle et une chaufferie
L’espace nuit propose :
Une suite parentale avec dressing
Quatre belles chambres
Un bureau idéal pour le télétravail
Les atouts complémentaires :
Superbe grenier aménageable de plus de 145 m² (idéal pour projet d’agrandissement, studio, atelier…)
Cave voûtée pleine de charme
Garage pouvant accueillir deux véhicules
Dépendances pour rangements divers
Jardin agréable pour profiter des beaux jours 🌿
🌟 Un véritable plus : studio indépendant avec piscine
Ce bien comprend également un studio de plus de 56 m², totalement indépendant de la maison principale, offrant une excellente opportunité de revenu locatif ou d’accueil.
Il se compose de :
Un séjour ouvert sur une cuisine
Une salle d’eau
Une chambre à l’étage
Chauffage :
Chaudière au fuel, cheminées à pellets, poêles à pellets
Accessible par une entrée indépendante avec accès direct à un parking, ce studio bénéficie également d’un jardin privatif agrémenté d’une piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur 🏊♂️
💡 Bien rare avec fort potentiel : résidence principale avec revenus complémentaires, projet familial ou activité indépendante.
A proximité immédiate des axes routiers et des commodités
📍 À découvrir sans tarder !
Vous êtes propriétaire?
Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu’une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion.
📩 Contactez-moi afin de convenir d’un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.950318
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
Un double salon-séjour lumineux de 40 m²
Une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 20 m² avec vue sur terrasse couverte.
Une salle d'eau
Une salle de bain
Deux WC indépendants
Un espace bien-être avec sauna
Une salle de jeux pour petits et grands
Une buanderie fonctionnelle et une chaufferie
L’espace nuit propose :
Une suite parentale avec dressing
Quatre belles chambres
Un bureau idéal pour le télétravail
Les atouts complémentaires :
Superbe grenier aménageable de plus de 145 m² (idéal pour projet d’agrandissement, studio, atelier…)
Cave voûtée pleine de charme
Garage pouvant accueillir deux véhicules
Dépendances pour rangements divers
Jardin agréable pour profiter des beaux jours 🌿
🌟 Un véritable plus : studio indépendant avec piscine
Ce bien comprend également un studio de plus de 56 m², totalement indépendant de la maison principale, offrant une excellente opportunité de revenu locatif ou d’accueil.
Il se compose de :
Un séjour ouvert sur une cuisine
Une salle d’eau
Une chambre à l’étage
Chauffage :
Chaudière au fuel, cheminées à pellets, poêles à pellets
Accessible par une entrée indépendante avec accès direct à un parking, ce studio bénéficie également d’un jardin privatif agrémenté d’une piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur 🏊♂️
💡 Bien rare avec fort potentiel : résidence principale avec revenus complémentaires, projet familial ou activité indépendante.
A proximité immédiate des axes routiers et des commodités
📍 À découvrir sans tarder !
Vous êtes propriétaire?
Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu’une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion.
📩 Contactez-moi afin de convenir d’un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.950318
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 281 m2 à vendre à AUCHY LES MINES
62138 AUCHY LES MINES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 149 628 | |
| 5 | |
| 14 | |
| 281 m² | |
| 1 125 m² | |
| 3 | |
| 1920 | |
| Sud Ouest |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € | |
| 1 931 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4000 € et 4400 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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